Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78669 Wellendingen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell gestaltetes Traumhaus in Wellendingen - ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Bauprojekt wurde exakt nach Ihren persönlichen Wünschen entwickelt und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Auf einem 560 m² großen Grundstück und auf nur einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einer begehrten Wohngegend. Das Baukonzept von STREIF steht für maßgeschneiderte Planung und höchste Qualitätsansprüche, um Ihr Traumhaus präzise nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Anforderungen genau erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus individuell. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF legen Sie die Details fest. Innerhalb weniger Monate bauen wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Basisausstattung profitieren Bauherren von intelligenten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik. Helle und großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten optimalen Komfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer und flexible Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen über Fenster und Türen bis hin zu Smart-Home-Lösungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78669 Wellendingen

Lage & Infrastruktur

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wellendingen im Landkreis Rottweil besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den Verkehr sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten