Einfamilienhaus mit Anbau in der Ortsmitte von Obertshausen

1 / 1

Max-Planck-Straße 12 63179 Obertshausen, Hessen

Frei ab: nach Absprache

359.000 € Kaufpreis

120 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	168 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1935
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

*provisionsfrei, direkt vom Eigentümer*
Dieses Einfamilienhaus steht im Zentrum von Obertshausen auf einem 168m² großen Grundstück. Es
besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches zu zusätzlicher
Wohnfläche ausgebaut werden kann, deshalb wäre handwerkliches Geschick von Vorteil. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca.
120m², das Hinterhaus könnte noch mal ca. 80m² Wohnfläche ergeben. Im Jahr
2000 wurden im Haupthaus die Fenster, die Haustür und das Dach erneuert.
Außerdem wurde die Elektrik modernisiert. Im Erdgeschoß haben Sie ein großes
Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im 1.
Obergeschoß gibt es 3 Zimmer. Der
Keller ist ein typischer Altbaukeller mit niedrigen Decken, welcher aus 3 Räumen
besteht.

Dateien

Energieausweis Flurkarte Hausansicht

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die insgesamt ca.120m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
*Eingangsbereich
*Flur
*Küche
*Wohnzimmer mit Essecke
*kleines Kinderzimmer
*Schlafzimmer
1. Obergeschoß
*Flur
*Tageslichtbad mit Eckbadewanne
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*Kinderzimmer
Untergeschoß
*Keller
*Heizungsraum gefliest
*Vorratsraum

Hinterhaus ggfs als Bürofläche, Lagerraum
Erdgeschoß und Obergeschoß
*2 Räume
*separater Abstellraum
*Treppenhaus
*2 Räume

Energie

Energieeffizienzklasse H · 304 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	304
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Max-Planck-Straße 12
63179 Obertshausen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Obertshausen mit etwa 26.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach,
Darmstadt, Wiesbaden und Mainz.
Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Grundschulen, weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte,
Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt sehr ruhig, zur S-Bahn sind es zu ca. 8 Minuten. In 25 Minuten sind
Sie in der Frankfurter-City, oder in 20 Minuten am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder
S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Ebert

0173 3652544

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Ebert

0173 3652544

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0