2 Zi. Appartement in der Maritim-Residenz Travemünde

23570 Lübeck - Travemünde, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
569.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 569.000 €
Hausgeld539 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird ein schönes 2 Zimmer-Appartement im der beliebten MARITIM-Residenz in Lübek - Travemünde.
Es liegt im 3. OG zählt zu dem Wohnungstyp „Mayflower“ mit einem begehrten Eckbalkon. Dass die Lage hervorragend und begehrt ist, der Ausblick zum Träumen einlädt, versteht sich bei diesem Objekt von selbst.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• Offen gestaltete Küche mit
• Marmorgefliestes Duschbad mit Waschtisch
• PVC-Fliesen im Flur und Wohnzimmer; Teppich im Schlafzimmer; Granitfliesen im Bad
• Großzügiger Eckbalkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist
Besonderheiten
• Concierge-Service (24h)
• Kfz-Tiefgaragenparkplatz enthalten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 88 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert88 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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23570 Lübeck - Travemünde – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Maritim-Residenz in absoluter Premiumlage direkt an der Strandpromenade von Travemünde, einem der traditionsreichsten Ostseebäder Deutschlands. Das markante Hochhaus liegt unmittelbar an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt mit seiner Höhe von rund 119 Metern zu den bekanntesten Wahrzeichen der Lübecker Bucht.
Die Residenz vereint Hotel-, Appartement- und Ferienwohnungsnutzung in einem Gebäudekomplex. Besonders attraktiv ist die direkte Strandlage: Vom Gebäude aus erreicht man den feinsandigen Ostseestrand sowie die Promenade in wenigen Schritten.
Travemünde verbindet maritimes Flair, Ostseeurlaub und gehobene touristische Infrastruktur. Der Ort bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus exklusiver Strandlage, maritimer Atmosphäre, hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur macht die Maritim-Residenz zu einem der attraktivsten Standorte an der deutschen Ostseeküste.
Travemünde ist ein traditionsreiches Seebad an der Lübecker Bucht und zugleich ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Direkt an der Mündung der Trave in die Ostsee gelegen, verbindet Travemünde maritime Atmosphäre, gehobene Lebensqualität und touristische Attraktivität auf einzigartige Weise. Die besondere Lage zwischen Ostsee, Strand, Hafen und Natur macht Travemünde zu einem der beliebtesten Küstenorte Deutschlands. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus Erholung, exklusivem Wohnen, maritimem Lifestyle und hervorragender Infrastruktur.
Bitte schauen Sie sich noch die beigefügten Lageinformationen an…
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Erbbaurecht …
• € 1.205,60 derzeitiger jährlicher Erbauzins
• 99 Jahre Gesamtlaufzeit des Erbbauvertrags
• 45 Jahre Restlaufzeit des Erbbauvertrags
• 1971 Start des Erbbauvertrags, der 2070 endet und womöglich verlängert werden kann

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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