Die Belohnung für langes Suchen

Ernst-Kromayer-Straße 11 06112 Halle, Sachsen
Frei ab: sofort
600 € Kaltmiete
8,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1920
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die Belohnung für langes Suchen – charmante 3-Zimmer-Wohnung im Medizinerviertel von Halle

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohndenkmal im beliebten Medizinerviertel von Halle. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die separate Küche ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und schafft eine offene Verbindung zur Küche, was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand innerhalb eines gepflegten Altbaus mit Denkmalschutzcharakter und ist sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate, helle Küche
Balkon zum Innenhof
Kellerabteil
Zentralheizung (Gas)
Verbrauchsausweis vorhanden
Endenergieverbrauch: 62,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Modernisierter Zustand
Wohndenkmal
Sofort verfügbar

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 62 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert62 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ernst-Kromayer-Straße 11
06112 Halle – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Medizinerviertel in Halle (Saale). Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestelle am Steintor ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur B100 sowie zu den Autobahnen A9 und A14 hervorragend.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da sich Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe befinden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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