Keine EIGENLEISTUNGEN! Grundstück RÖTHA OT inkl.! 5 Zimmer auf einer Ebene, u.a.m. FBH, L-W-Wärmepumpe, Ton-Dachsteine, Raum-Konzept variabel

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Großpötzschau 12a 04571 Rötha

374.951 € Kaufpreis

116 m²

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	374.951 €
Kaution	keine
Maklerprovision	0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	116 m²
Grundstücksfläche	669 m²
Zimmer	5
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Anzeigen-Preis = EINZUGSFERTIG = ohne EIGENLEISTUNGEN! Mit Eigenleistungen lassen sich bei diesem Angebot beispielsweise 26.230 € sparen! Gern erläutern wir Ihnen den Umfang dieser Arbeiten. Dieser Bungalow ist das Parade-Beispiel für effiziente Raum-Ausnutzung: Auf 116 qm Wohnfläche findet die Bau-Familie nicht nur einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche über 35 qm sondern auch noch zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum!
Natürlich ist auch dieser Bungalow - wie alle unsere Häuser - individuell gestaltbar: Da in unseren Haus-Preisen immer die Architekten-Leistung inkludiert ist, kann jeder sein Traumhaus ganz nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren!
Bei diesem Haus-BEISPIEL handelt es sich um ein NEUBAU-Projekt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Estrich
Dachboden	Ja

Im Grundpreis enthalten sind u.a.:
• Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur
• Blower-Door-Test
• Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt
• Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm
• Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)
• Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)
• Stahlbeton-Geschossdecke
• Gerüst
• Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern
• Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern
• Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink
• Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton
• Kunststofffenster weiß
• Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor
• Rollläden mit Gurt und Gurtwickler
• Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach
• Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm
• Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung
• umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm
• solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger
• Gartenwasser-Anschluss
• Massivholztreppe Buche (nicht bei Bungalow)
• Innentüren nach Musterkollektion

Energie

Energietyp	KfW-55
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Großpötzschau 12a
04571 Rötha

Lage & Infrastruktur

Seit kurzem können wir Bau-Interessierten exklusiv insgesamt 11 Grundstücke – vier für Doppelhaushälften und sieben für freistehende Häuser – zwischen 404 und 1.499 qm anbieten (siehe Übersicht, einige Objekte sind bereits verbindlich reserviert  grüner Punkt). Bebaut werden Sie nach Ihren Vorstellungen von der Firma Massiv Haus Sachsen und – Vorteil Nr. 1 – nach einem bestehenden B-Plan, der einen Bau-Beginn bereits im Juli vorsieht. Vorteil Nr. 2: Sie kaufen direkt vom Eigentümer – damit entfallen die Makler-Gebühren.

Sonstige Informationen

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.

Ansprechpartner/in: Michael Dornheim

0341 4637610

Weitere Anbieterdaten