Liebhaberobjekt im Bremer Viertel – Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung

Inmitten des beliebten Bremer Viertels erwartet Sie diese charakterstarke Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1891 – ein echtes Stadthaus mit Geschichte, Atmosphäre und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und bietet auf mehreren Ebenen Raum für individuelle Wohnideen.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage für alle, die das lebendige Stadtleben mit kurzen Wegen, kultureller Vielfalt und gewachsenem Umfeld verbinden möchten. Cafés, kleine Boutiquen, Restaurants, Grünflächen und die Bremer Innenstadt sind von hier aus bequem erreichbar.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 157,34 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen:

Souterrain – vielseitig nutzbar mit eigenem Charakter
Das Souterrain bietet auf ca. 41,76 m² ein Schlafzimmer, eine Küche, ein WC sowie weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ebene eignet sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zur individuellen Neugestaltung.

Hochparterre – das Herzstück des Hauses
Im Hochparterre befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche. Ergänzt wird die Ebene durch eine gemütliche Stube, die dem Haus seinen besonderen Altbaucharakter verleiht. Hohe Decken und klassische Details schaffen eine wohnliche und authentische Atmosphäre.

Obergeschoss – Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist der kleine, charmante Garten – eine seltene Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich mit Potenzial für entspannte Sommerabende, Urban Gardening oder eine grüne Ruheoase im urbanen Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Leitungssysteme, Elektrik sowie der Innenausbau sollten modernisiert werden. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Zustand die Möglichkeit, ein historisches Stadthaus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu interpretieren.

Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Blick für Potenzial, Liebe zum Altbau und dem Wunsch, in einer der begehrtesten Lagen Bremens ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Wenn Sie urbanes Leben, historische Architektur und kreative Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten, könnte dieses Stadthaus genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Teppich, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja

Wenn Sie Wert auf Charakter, Entwicklungspotenzial und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Stadthaus genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Informationen oder die Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert und flexibel nach Ihrer Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermarkten oder denken über einen Verkauf nach? Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten Wertermittlung und einer individuell abgestimmten Vermarktungsstrategie.

Unser Anspruch: professionelle Vermarktung, klare Prozesse und Ergebnisse auf höchstem Niveau.