Alles ganz nah für Ihre Familienwohnung

Musterbild Blick zum Flur und Schlafzimmer

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Yorckstraße 34b 09130 Chemnitz

Frei ab: nach Absprache

365 € Kaltmiete

610 € Warmmiete inkl. NK

5,10 € Preis/m² ca.

71,6 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	365 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	145 €
Warmmiete	610 €
Kaution	730,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71,6 m²
Nutzfläche	71,6 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1971
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt Yorckstraße 34 a - c wurde saniert. Nacholgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt:
- Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme
- Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser
+ Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage
- Einbau neuer Brandschutztüren im Keller
- malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- weiße Zimmertüren
- Laminat buchefarben
- Raufaser weiß
- großer Balkon mit Blick in Innenhof
- Bad mit Fenster und Wanne
- Heizung über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung zentral
- Lage: 4. Obergeschoss
- Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom)

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	110.10
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Yorckstraße 34b
09130 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Zentral gelegen mit sehr guter Infrastruktur: u.a. Ärztehaus in unmittelbarer Nachbarschaft, verschiedene Schulen fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn).

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	365 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	145 €
Warmmiete	610 €
Kaution	730,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.