Ruhe! Licht! Lebensqualität! Ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen!

Versteckt in zweiter Reihe befindet sich diese attraktive und moderne 3 Zimmer-Wohnung, die komfortables Wohnen mit durchdachter Architektur vereint und sich dank ihrer barrierearmen Gestaltung bestens für Menschen jeden Alters eignet. Hier genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Während das Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien ausgestattet ist, verfügen alle weiteren Zimmer über Rollläden, die für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz sowie ein angenehmes Raumklima sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seiner großzügigen Gestaltung ideale Voraussetzungen für eine moderne Küche mit Kochinsel - perfekt für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Direkt neben dem Küchenbereich befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der nicht nur für die Haustechnik, sondern auch für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett & Co. ausreichend Platz bietet und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dank der elektrischen Markise lässt sich der Außenbereich Richtung Süden flexibel beschatten und bietet zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen auf dem Balkon ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.

Das große Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche, modernem Design und viel Bewegungsfreiheit. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für Badezimmermöbel und somit für alles, was im Alltag im Bad benötigt wird.

Ein zur Wohnung gehörender Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 38,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020