I Galeriewohnung im Zentrum I 2 Ebenen I Terrasse I Cityblick I

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Markt 11 04109 Leipzig

Frei ab: sofort

900 € Kaltmiete

1.110 € Warmmiete inkl. NK

13,04 € Preis/m² ca.

69,02 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.110 €
Kaution	3 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,02 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	5
Baujahr	2005
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ Galeriewohnung im Zentrum ++

- Parkettboden

- Terrasse

- separate Küche mit Fenster

- Bad mit Wanne und Fenster

- Gäste WC

- Aufzug

- Stellplatzanmietung durch einen separeten Mietvertrag über Q-Park möglich

- Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Parkett
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2023-10-02
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Endenergiebedarf	74.00
Heizungsart	Zentralheizung

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Markt 11
04109 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Der Markt 11 liegt im Herzen der Leipziger Innenstadt, nur wenige Schritte vom berühmten Thomaskirchhof entfernt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahn und S-Bahn.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Universität Leipzig sowie verschiedene Institute und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Stadtzentrum lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus historischer und moderner Architektur. Die Nähe zum Marktplatz und zur Mädlerpassage unterstreicht die Exklusivität der Adresse. Grünflächen wie der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Erholung im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.110 €
Kaution	3 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.