Wunderschöner Chiemsee - zu Fuß in ca. 3 Minuten!

Aussenansicht
Ausblick
Balkon
Essecke
Schlafzimmer
695.549
Werbebild
1 / 1
83358 Seeon
Frei ab: Ende 2026
348.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 348.000 €
Hausgeld560 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab Ende 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Traumhaft ruhig gelegen am Rande des Naturschutzgebietes und nur wenige Gehminuten vom Chiemsee entfernt finden wir diese großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen. Sie ist noch bis zum Jahresende 2026 vermietet und kann im Anschluss selbst genutzt werden.
Durch die schöne Größe bietet die Wohnung eine Menge Potenzial, sowohl was den Grundriss- als auch die Ausstattung betrifft. Hier lassen sich Träume verwirklichen!
Das Besondere ist sicherlich die ruhige, attraktive Lage und die Nähe zum schönen Chiemsee.
Im Angebot enthalten ist eine Einzelgarage und ein Kellerraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
- zwei Balkone
- Tageslichtbad
- Einzelgarage
- Kellerabteil



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum29. 08. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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83358 Seeon

Lage & Infrastruktur

Am Nordufer des Chiemsees gelegen bieten Ihnen Seebruck verschiedenste Möglichkeiten für spannende Freizeitaktivitäten.
Natur- und Landschaftsschutzgebiete und das Bergpanorama der Chiemgauer Alpen bilden zusammen mit dem einzigartigen Ambiente des Kultur- und Bildungszentrum Kloster Seeon und dem wohl größten Segelhafen am Chiemsee eine vielseitige Region. Interessante Themen- Rad- und Wanderwege sorgen für eine aktive Abwechslung.
Die Fahrtzeit nach München sowie nach Salzburg beträgt jeweils ca. 1 Stunde.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 348.000 €
Hausgeld560 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 08651/71 459-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
08651/71 459-0

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