Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in begehrter Wohnlage

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81739 München

469.000 € Kaufpreis

67 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	469.000 €
Hausgeld	300 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984.

Durch die überschaubare WEG (3 Parteien) profitieren die Eigentümer von einer ruhigen Hausstruktur und unkomplizierten Abstimmungswegen.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.050 € vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden mithilfe digitaler Bearbeitung entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Dielen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 10. 2017
Gültig bis	23/10/2027
Baujahr (laut Energieausweis)	2013
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	66 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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81739 München

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in München-Waldperlach, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im begehrten Münchner Südosten.

Der Standort überzeugt durch eine hohe Wohnqualität und bietet zudem beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und sichere Vermietbarkeit.