helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Dortmund Hombruch

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Löttringhauser Str. 54 44225 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
480 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)480 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten60 €
Kaution 960 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1957
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im DG. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2020 komplett erneuert.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Flur und Küche (Einbauküche ohne Kühlschrank, Bad mit Wanne, Kellerraum

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert115 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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Löttringhauser Str. 54
44225 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hombrucher Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sind im Wohnumfeld zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Guido Arens
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)480 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten60 €
Kaution 960 €
Ansprechpartner/in: Privat von Guido Arens
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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