Mittendrin statt nur dabei! 4 ZKB-Wohnung Innenstadt Saarbrücken

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Nassauerstraße 4 66111 Saarbrücken - St Johann, Saarland

Frei ab: nach Absprache

1.200 € Kaltmiete

12,63 € Preis/m² ca.

95 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.400 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	2
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der Nassauerstraße 4 in Saarbrücken-St. Johann besticht durch ihren offenen Grundriss, 3 geräumige Schlafzimmer, eine neue moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss. Ideal für Paare oder Familien mit zwei Kindern, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat

Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
✅ Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich

✅ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte

✅ Modernes Badezimmer

✅ Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus (optional anmietbar 100 Euro/Monat)

Energie

Energieträger/Befeuerung

Fernwärme

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Nassauerstraße 4
66111 Saarbrücken - St Johann – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend in Saarbrücken-St. Johann. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt sowie die Autobahnanbindung sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Stefanie Couck
II. Gartenreihe 41
66740 Saarlouis
Tel.: 00496815897218

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Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Couck

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.400 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Couck

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0