Zweifamilien- Mehrgen. Haus

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85114 Buxheim, Bayern

585.000 € Kaufpreis

217 m²

Keller

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	217 m²
Nutzfläche	217 m²
Grundstücksfläche	630 m²
Zimmer	10
Etagen	3
Baujahr	1911
Letzte Modernisierung	2017
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Es Handelt sich um ein Zweifamilienhaus, bestehend aus einer kompletten 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit Kachelofen und einer 7-Zi-Wohnung mit Balkon auf zwei Ebenen im OG und DG.
erstmals 1911 ein kleines Haus von dem noch ca. zwei 50 cm starke Mauern stehen. 1980 wurde das Haus auf heutigen stand umgebaut und im Jahre 2017 energetisch saniert und Dachgeschoß ausgebaut auf
KfW-70-Standard.9 ½ Zimmer auf drei Etagen.
Das Haus ist nicht Vollunterkellert, weist jedoch zwei verschiedene Kellerräume auf. Einer ist direkt von der EG-Wohnung aus zu erreichen, der andere über eine Außentreppe auf der Westseite des Gebäudes.
eine 17 kWp Photovoltaikanlage mit einen 6 kW-Speicherbatterie ist verbaut.
Auf der Nordseite steht ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie der Flüssiggastank.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Keller	Ja

Zwei Einbauküchen Kachelofen Flüssiggas Heizung KFW 70 Standart energetisch saniert 2017

Energie

Energieeffizienzklasse B · 52.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-01-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1911
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	52.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fluessiggas