Sofort frei! Urbanes Wohnen in Fürth: Großzügige 3 Zimmerwohnung zu vermieten!

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90763 Fürth, Bayern

Frei ab: Sofort

750 € Kaltmiete

12,30 € Preis/m² ca.

61 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1360
Maklerprovision	0%inklusive 19MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61 m²
Gesamtfläche	61 m²
Grundstücksfläche	61 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Baujahr	1955
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in direkter Stadtnähe von Fürth. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine einfache Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer, wodurch sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Raumaufteilung
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer: Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein.

Küche: Die einfach eingerichtete Einbauküche verfügt über alle grundlegenden Geräte und bietet Platz für gemeinsame Kocherlebnisse.

Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöglichkeiten.

Kinderzimmer oder Büro: Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro, je nach Ihren Bedürfnissen.

Tageslichtbadezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC. Hier können Sie entspannende Badeerlebnisse genießen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Keller	Ja

Laminatböden: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

Helle Räume: Die Wohnung ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Tageslichtbadezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und WC. Hier können Sie entspannende Badeerlebnisse genießen.

Stadtnähe: Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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90763 Fürth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Fürth und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner/in: Herr Cono Manzione

+49 911 25323135

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1360
Maklerprovision	0%inklusive 19MwSt

Ansprechpartner/in: Herr Cono Manzione

+49 911 25323135

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 163 6277729
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr