Ehemalige Scheune mit Baugesuch zu MFH

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71576 Burgstetten

Frei ab: vermietet

226.000 € Kaufpreis

200 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	226.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	341 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Baujahr	1850
Verfügbar ab	vermietet

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine ehemalige Scheune mit erheblichem Entwicklungspotenzial zur Umnutzung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten.
Für das Objekt wurde bereits im Jahr 2021 ein Baugesuch zur Umnutzung und zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus eingereicht. Dieses Baugesuch, bildet eine wertvolle Grundlage und zeigt die grundsätzliche Entwicklungsfähigkeit des Objekts.

Die bestehende Gebäudestruktur bietet attraktive Voraussetzungen für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten mit individuellem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen, die solide Bauweise sowie das Potenzial für moderne Loft- oder Familienwohnungen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

- vier Parkplätze
- Fotovoltaik mit Einspeisevergütung von ca. 20.000 Euro bis 2029
- neues Dach von 2009, Kosten ca. 60.000 Euro
- Gewölbekeller

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71576 Burgstetten

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in angemessener Entfernung.

Sonstige Informationen

Das ursprünglich eingereichte Baugesuch aus dem Jahr 2021 ist nicht mehr gültig. Eine erneute Prüfung sowie Abstimmung mit den zuständigen Behörden wird empfohlen. Angaben zur möglichen Bebaubarkeit und Nutzung erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	226.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380