Zentral wohnen – ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz

Straßburgerstr. 1 56070 Koblenz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
259.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 259.000 €
Hausgeld220 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und attraktiver Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnstruktur in Koblenz-Lützel und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben sind der helle Wohnbereich, der Balkon mit angenehmer Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung der Räume. Durch die umfängliche Modernisierung bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

Balkon
Helle Wohnräume
Praktische Raumaufteilung
Ansprechendes, modernes Badezimmer
Gepflegte WEG

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf86
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Straßburgerstr. 1
56070 Koblenz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der aufstrebende Stadtteil Koblenz-Lützel ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 5 Minuten sind Sie in der Altstadt oder machen einen Spaziergang an Rhein und Mosel.
Hier erleben Sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege zum pulsierenden Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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