Ihr möbliertes City-Apartment - 2 Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Nutzung in Kleinzschocher

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04229 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

185.000 € Kaufpreis

65 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Kaufpreis pro m²	2846 €
Maklerprovision	6.605,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Laminat- und Fliesenböden in ordentlichem Zustand sorgen für ein gemütliches Umfeld, das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als AirBnB genutzt und ist vollständig ausgestattet. Die Wohnung eignet sich bestens für eine möblierte Vermietung oder eine stressfreie Eigennutzung.

Ausstattung im Überblick:

- Wohnzimmer: Schlafsofa, Smart-TV, Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen, Stehlampe
- Schlafzimmer: Doppelbett, hochwertige Bettwäsche, Nachttische mit Lampen, Kleiderstange
- Küche: Kochfeld mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Nespresso-Kapselmaschine, Toaster, Wasserkocher, Küchenutensilien
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschmaschine, Handtücher, Toilettenpapier

Die Wohnung ist eine Nichtraucherunterkunft, Haustiere sind nur nach Absprache willkommen.

All-in-All also ein gutes Angebot für alle die stressfrei selbst nutzen oder eine möblierte Vermietung anstreben!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04229 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Eingebettet im charmanten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Haltestelle, bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, bringt Sie in lediglich 8 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof – einem der größten und modernsten Kopfbahnhöfe Europas.

Auch für Vielreisende bietet diese Lage klare Vorteile: Der Leipzig/Halle Flughafen ist in nur 34 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anbindung an nationale und internationale Destinationen.

Kleinzschocher selbst überzeugt als gewachsener Stadtteil mit einer lebendigen Nachbarschaft, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den Alltag. Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung sorgen für Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt verbindet dabei das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben mit dem Charme eines ruhigen, etablierten Wohnviertels.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.