Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Siedlungslage !!

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04575 Neukieritzsch

215.000 € Kaufpreis

85 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	215.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Gesamtfläche	550 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	4
Baujahr	1932
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage.
Das Grundstück beträgt ca. 550 m², mit einer Wohnfläche von 85 m² und 4 Zimmer, Küche und Bad.
Das Objekt ist voll unterkellert und wurde schon modernisiert : Fenster, Wasserleitungen, Gas - Heizung mit neuen Leitungen, Dach und Fassade.
Der Garten ist angelegt und ein Gartenhaus mit kleiner Trasse steht zur Entspannung und zur Nutzung bereit.
Das Grundstück hat eine Zufahrt und Garage.
Das Einfamilienhaus ist im Leerstand und nach Renovierung bezugsbereit.
Ideal für zwei Personen, oder eine kleine Familie mit Wohlfühlcharakter.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 554.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	22. 04. 2026
Gültig bis	22/04/2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	554.8
Wesentlicher Energieträger	Gas

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04575 Neukieritzsch

Lage & Infrastruktur

Lobstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch im sächsischen Landkreis Leipzig.
Der Ort liegt im Süden der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes.
Durch Lobstädt führt die B176 und die Bahnstrecke Neukieritzsch - Chemnitz.
Auf dieser verkehrt auch die S3 der S - Bahn Mitteldeutschland.