Großzügiges Reiheneckhaus mit Doppelgarage und Dachterrasse!

Ansicht N/W
EG (2)
EG (3)
EG (1)
20260506 160903
OG (4)
OG (2)
20260506 161409
Garage (2)
Ansicht S/W
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
89520 Heidenheim an der Brenz
Frei ab: sofort
330.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
203 m²
Zimmer
9
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer9
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage (Privatstraße) von Heidenheim-Schnaitheim und bietet mit ca. 203 qm Wohnfläche sowie ca. 126 qm Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, drei WC's sowie ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit Grube und Werkbank sowie die darüberliegende Dachterrasse.

Das ca. 230 qm große Grundstück umfasst zudem einen Fahrradständer direkt am Haus.
In der Vergangenheit wurde das Objekt an die Stadt vermietet, weshalb ein entsprechendes Brandschutzkonzept vorhanden ist. Die letzten fünf Jahre wurde die Immobilie privat vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* neun Zimmer
* drei WCs und ein Badezimmer
* Doppelgarage mit Grube und Werkbank
* Dachterrasse auf der Garage
* Fahrradständer am Haus
* Brandschutzkonzept vorhanden
* geräumiger Keller mit Platz für Hobbyraum und ein weiteres Bad



Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 227.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 10. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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89520 Heidenheim an der Brenz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim in angenehmer und ruhiger Wohnlage innerhalb einer Privatstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Das Objekt steht aktuell leer und kann kurzfristig besichtigt werden.
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07171/60 453-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07171/60 453-0

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