++ Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft (WG) Neugründung - Miete der ganzen Wohnung möglich ++

Kurze Info vorab: Falls du auf der Suche nach einer 4er-WG bzw. einer Wohnung mit 4 Zimmern bist, existiert im gleichen Haus eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Gerne auf mich zukommen!

In der Böblinger Straße 334 in Stuttgart entsteht eine hochwertig kernsanierte 3er-WG im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses. Vermietet werden drei einzelne, möblierte Zimmer innerhalb einer modernen Wohngemeinschaft mit großem Garten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, die ein sauberes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen und direkt einziehen möchten, ohne sich großartig um Möbel, Küche, Strom, Internet oder grundlegende Ausstattung kümmern zu müssen.

Zur WG gehören insgesamt drei Zimmer, eine gemeinsame Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein ruhig gelegener Garten hinter dem Haus. Der Garten liegt auf der Rückseite des Gebäudes, ohne direkte Straßenzufahrt, und bietet dadurch einen schönen, geschützten Außenbereich zum Entspannen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es werden insgesamt drei Zimmer einzeln vermietet oder es ist möglich, dass die WG an eine Gruppe vermietet wird.

Zimmer 1, ca. 10 qm: 510 Euro + 110 Euro Nebenkostenpauschale
Zimmer 2, ca. 14 qm: 585 Euro + 110 Euro Nebenkostenpauschale
Zimmer 3, ca. 14 qm: 585 Euro + 110 Euro Nebenkostenpauschale
Optional:­ Stellplatz für 30 Euro/Monat

Die Miete wird als monatliche Pauschalmiete angeboten. Dadurch hast du klare monatliche Kosten und musst dich nicht um einzelne Abschlagszahlungen für Strom, Internet oder Nebenkosten kümmern. Der Rundfunkbeitrag ist nicht enthalten und ist von den Bewohnern selbst zu organisieren.

Die Kaution beträgt 1,5 Monatsmieten.

Die Wohnung bzw. die Zimmer sind ab sofort verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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