2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse - Bestlage in Haibach

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63808 Haibach, Bayern

Frei ab: 01.07.2026

980 € Kaltmiete

10,21 € Preis/m² ca.

96 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	980 €
Nebenkosten	280 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.940 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ihre Mietwohnung befindet sich im EG eines modernen 3 Familienwohnhauses. Das Haus bettet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in das Landschaftsbild ein. Der Blick von der Terrasse aus erstreckt sich ins unendlich unverbaubare Grüne.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Fussbodenheizung
Marmorboden
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche-/Esszimmer
anteilige Gartennutzung
Freisprechanlage
Modernes Tageslichtbad mit Dusche u. Waschmaschinenstellplatz

Weitere Vorzüge:
Wundervolle Aussicht
Modernes Strom und schnelles Internet
Unverbaubare Aussicht
Sackgasse
Perfekte Infrastruktur
Nähe Klinikum

Vom offenen Wohn- und Essbereich treten Sie hinaus auf eine große Terrasse, die Sie bis spät abends mit Sonne verwöhnt . Naturnahes Wohnen „at it's best“.

Eine Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Das Bad ist gefliest und verfügt neben einer Dusche über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Das Parken vor dem Haus ist ohne lange Stellplatzsuche möglich.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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63808 Haibach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen in einer ruhigen Traumlage am Naturpark Bayrischer Wald; Nähe Klinikum. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung. In allen Zimmern ist exklusiver, weißer Marmor verlegt und sie genießen den Komfort einer Fußbodenheizung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Herzliche Grüße
B. Hock
M. Schmitt

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	980 €
Nebenkosten	280 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.940 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0