1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch

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Albstraße 39 70597 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

700 € Kaltmiete

25,00 € Preis/m² ca.

28 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	28 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2004
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Degerloch in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 qm. Die Wohnung wurde gepflegt und teilweise erneuert. Ein kleiner Balkon ergänzt den Wohnbereich angenehm. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz im Hof.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional eingerichtet. Vorhanden sind ein Bett, eine Schlafcouch sowie ein kleiner Tisch mit Sitzmöglichkeiten. Die offene Küche ist kompakt aufgebaut und mit den üblichen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und platzsparend integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung auf kleiner Fläche.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Albstraße 39
70597 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Stadtteil Degerloch im Süden von Stuttgart. Die Umgebung ist überwiegend ruhig und von Wohnhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Verbindung in Richtung Innenstadt und Flughafen ist günstig. Degerloch zählt zu den bekannten Wohnlagen in Stuttgart und wird wegen der guten Infrastruktur geschätzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lea

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Lea

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0