Hier endet der Arbeitsalltag im Pool - RMH mit Bar,Kino & PV-Anlage

Dieses Haus ist nicht für jeden. Aber wer es versteht, versteht es sofort.

Im Erdgeschoss erwartet dich eine offene Wohn- und Küchenlandschaft – Küche und Wohnzimmer fließen ineinander, großzügig und hell. Kaminofen. Gäste-WC neu gemacht. Von hier direkt raus auf die geflieste, überdachte Terrasse – und dann in einen Außenbereich, den man in dieser Preisklasse nicht erwartet. Fest integrierter Pool, Pergola, Loungebereich. Und das Gartenhaus – komplett neu, komplett ausgestattet: Bar-Tresen, Barhocker, Beamer, Leinwand, Lounge, Dartboard, Wasseranschluss, Außendusche. Alles bleibt. Was du siehst, gehört dazu.

Im Obergeschoss ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dazu ein flexibles Zimmer – Schlafzimmer, Büro, Ankleide, je nach Bedarf – sowie ein separater Kleiderraum und ein weiteres Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss: ein Hauswirtschaftsraum, der bereits als vollwertiges Badezimmer ausgebaut wurde.

Daneben ein riesiges Zimmer mit über 22 m² – wer zwei Zimmer draus machen will, kann. Wer es als ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer nutzt, hat ebenfalls gewonnen. Von hier aus gelangt man in den Spitzboden, wo Heizungsanlage und Haustechnik untergebracht sind – sauber, zugänglich, alles an seinem Platz.

Keine festen Innenwände. PV-Anlage auf dem Dach. Elektrische Rollläden. Einbauküche bleibt.
Klimaanlage im Schlafzimmer. Garage vorhanden.
Das Haus liegt unmittelbar neben dem Consol Park – auf den Drohnenaufnahmen deutlich zu sehen. Zwei Minuten zu Fuß, und man ist im Grünen.

Sofort bezugsbereit.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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