Ruhiges und sonniges Reiheneckhaus

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80689 München, Bayern

Frei ab: sofort

1.095.000 € Kaufpreis

148 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.095.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	148 m²
Grundstücksfläche	547 m²
Zimmer	6
Etagen	4
Baujahr	1969
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Endreihenhaus aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf vier Etagen eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern schafft das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer sowie ein separates WC im EG für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude ist unterkellert, mit einem Hobbyraum mit Tageslicht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ergänzend zum Innenbereich bietet das zugehörige sonnige Grundstück mit 547 Quadratmetern Fläche ausreichend Raum zur freien Entfaltung.

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Aufstellung_Wohn_und_Nutzflche ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist Baujahr entsprechend. Im Keller befindet sich zusätzlich eine Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit Waschbecken, Toiletten- und Badewannenanschlüsse sind vorhanden. Das Objekt ist behindertengerecht mit einen Treppenlift zwischen EG und Obergeschoss. Eine Garage mit 19 qm und ein pflegeleichtes Kunststoffgerätehaus runden das Objekt ab. Der Garten ist großzügig und ruhig.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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80689 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil München-Kleinhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilien-/ und Doppelhäusern. Kleinhadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles, was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Apotheken und kleinere Geschäfte zu erreichen. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Blumenauer Schule ist 1 Minute entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 optimal gewährleistet. . Parks und Grünflächen in der Nähe ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten bei gleichzeitig schneller Anbindung an das Stadtzentrum insbesondere an München-Pasing
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Alexander

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.095.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0