Frisch sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Planegg (Erstbezug)

82152 Planegg, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.793 € Kaltmiete
21,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.793 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1974
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen Balkon und ein zusätzliches Gäste-WC praktisch ergänzt wird. Die Wohnung ist komplett saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. Eine neue hochwertige Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab dem 1. Juni 2026 möglich ist. Zudem bietet ein zugehöriger Kellerraum weiteren Stauraum, während ein Stellplatz für Ihren PKW für einen Aufpreis von 75 Euro pro Monat zur Verfügung steht. Haustiere können nach Absprache gerne mit einziehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 196 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert196 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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82152 Planegg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Veit-Lung-Straße in Planegg. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die Lage im Landkreis München sind sowohl lokale Einrichtungen als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bequem erreichbar. Insbesondere der Forschungscampus in Martinsried ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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