Kassel - Bad Wilhelmshöhe, Tolle 4 ZKB mit Balkon

-BESICHTIGUNGSTERMINE BITTE telefonisch vereinbaren-
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Zur Vermietung steht hier eine 4 ZKB Wohnung im 2. OG eines 8 Familienhaus.

-Sehr gepflegte und vorteilhafte Aufteilung mit 4-Zimmer-Küche-Bad
-2 Balkone – am Wohnzimmer und an der Küche
-Modernes Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und Fenster
-Bodenbelag Laminat, Fliesen im Bad
-Gasetagenheizung mit eigener Regulierung
-Geräumige Küche mit Fliesenspiegel und kleiner Speisekammer
-Geräumiger sehr gut nutzbarer Wohnungsflur
-Lichtdurchflutete Räume mit großen Kunststofffenstern und Isolierglas
-Zu der Wohnung gehört zudem ein etwa 10 m² großer abschließbarer Kellerraum
-Allgemeine Gartenmitbenutzung, Türsprechanlage
-Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- TV Kabelanschluss und Internetanschluss in der Wohnung

-Optional kann die Küche vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden

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Bezug ab 01.08.2026
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Miete monatlich:
Kaltmiete 1.000 EUR
Betriebskostenvorauszahlung 150 EUR
(Abrechnung. Betriebskosten jährlich gem. BetrKV)
Gesamt monatlich 1. 150 EUR
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Abrechnung Strom und Gas direkt über den Versorger Städtische Werke AG Kassel

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Mietkaution/Sicherheitsleistung 2 Monatsmieten / 1960 EUR

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Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne zur Verfügung stellt.

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Vermietung von Privat direkt durch den Eigentümer
Eigentümer/Vermieter
Günther Alter
Leineweber Hausverwaltung
Telefon 0561 103644

Terminvereinbarungen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. -Fr. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr

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Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 103644 vereinbaren !!+++

Kontaktdaten:

Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Günther Alter
Telefon (05 61) 103644

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Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 103644

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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