Zentrale Lage trifft Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Die Immobilie liegt inin zentraler Lage in Wiesloch mit kurzen Wegen für den Alltag und einer angenehm unkomplizierten Mobilität. Für Erledigungen und den täglichen Einkauf finden Sie gleich mehrere Anlaufstellen in der Nähe, darunter REWE in ca. 250 m, Lidl in ca. 200 m sowie den BioMarkt Wiesloch in ca. 350 m. Auch die Drogerieversorgung ist bequem: dm liegt in ca. 250 m, Müller in ca. 450 m.

Für den Weg in die Stadt und in die Region ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sehr komfortabel. Die Bushaltestelle Ringstraße erreichen Sie in ca. 100 m, die Haltestelle Güterstraße in ca. 200 m. Der Bahnhof Wiesloch Walldorf liegt in ca. 2,5 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung in Richtung Heidelberg und Karlsruhe.

Wer Wert auf medizinische Versorgung und kurze Wege legt, profitiert von mehreren Praxen im direkten Umfeld. Das Augenzentrum Kraichgau liegt in ca. 150 m, die Orthopädie Traumatologie Wiesloch in ca. 150 m und das Radiologische Zentrum Wiesloch in ca. 150 m. Auch Zahnärzte sind schnell erreichbar, zum Beispiel Birk Nölting Zahnheilkunde in ca. 300 m.

Für entspannte Spaziergänge und eine kleine Auszeit im Grünen befinden sich mehrere Parkanlagen in der Nähe, darunter der Bürgerwingert in ca. 300 m sowie ein weiterer Park in ca. 300 m. Kulinarisch ist die Umgebung ebenfalls angenehm abwechslungsreich, etwa mit La Contea in ca. 150 m oder Wok Duy in ca. 150 m.

Mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar. Die Anschlussstellen im Bereich Walldorf Wiesloch an der A5 sowie die A6 am Autobahnkreuz Walldorf liegen jeweils in wenigen Kilometern Entfernung und verbinden Sie schnell mit der Metropolregion Rhein Neckar. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Frankfurt am Main in etwa 105 km erreichbar.

Auch die Struktur der Umgebung passt gut zu einem ruhigen, etablierten Wohnstandort: Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt im Umfeld bei ca. 25 Prozent, das durchschnittliche Alter bei ca. 44 Jahren. Das unterstreicht das insgesamt ausgewogene, beständige Wohnumfeld.