Grundstück vorhanden? Jetzt Ihr Traumhaus mit STREIF Haus verwirklichen

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72189 Vöhringen

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	460 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhausprojekt , das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für komfortables Wohnen. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Planung erfolgt passgenau nach Ihren Vorstellungen - von der Wahl des Daches über die Anzahl der Geschosse bis hin zum Grundriss, der exakt Ihren Anforderungen entspricht. Erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim mit STREIF Schritt für Schritt Form annimmt, mit einem effizienten Baukonzept, das Qualität und Nachhaltigkeit vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf aktuellem Stand.

Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel planbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung sowie innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Die Ausstattung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und zu Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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72189 Vöhringen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Vöhringen im Landkreis Rottweil überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage zwischen Schwarzwald und Neckartal. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Das aktive Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Durch die Nähe zur Autobahn A81 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Bodenseeregion. Die Städte Sulz am Neckar, Oberndorf am Neckar, Rottweil und Horb am Neckar sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Wander- und Radwegen sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit wirtschaftsstarker Regionen machen Vöhringen zu einem attraktiven Wohnstandort mit nachhaltiger Immobiliennachfrage.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten