Attraktive Altbauwohnung mit 3 Zimmer

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Hüttemannstraße 59 44137 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

850 € Kaltmiete

12,14 € Preis/m² ca.

70 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	-20 €
Heizkosten	70 €
Kaution	2.000 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	4
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die das urbane Leben in Dortmund genießen möchten.
Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Boutiquen fußläufig erreichbar

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse D · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hüttemannstraße 59
44137 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Verkehr: Gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus; Innenstadt, Hauptbahnhof und Autobahnen schnell erreichbar
Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Boutiquen fußläufig erreichbar
Freizeit & Erholung: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Nähe
Bildung & Betreuung: Kindergärten und Schulen in der Umgebung
Nachbarschaft: Urban, familienfreundlich, gut angebunden – ideal für Berufstätige und Familien

Die Lage kombiniert Zentralität, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für alle, die die Nähe zum Stadtzentrum und kurze Wege zu Arbeit, Schule und Einkauf schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	-20 €
Heizkosten	70 €
Kaution	2.000 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0