Büro/Geschäftshalle

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59063 Hamn, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

2.400 € Kaltmiete (netto)

133,33 € Preis/m² ca.

8,33 € NK/m²

18 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.400 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	337 m²
Bürofläche	18 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude hat 2 Büroräume sowie eine große Galerie mit großem Fenster und ein Ausblick am Oberlandesgericht See.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Es gibt eine Damen/Herren Toilette. Ein Keller ist auch vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Normal/ Gepflegt.
Das Gebäude hat ein Vintage Stil.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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59063 Hamn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Standort am Caldenhofer Weg liegt zentral im Stadtteil Mitte in Hamm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 4 und 6 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.400 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0