Modernisiertes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und separatem Zugang in Marienberg

Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus in Übach-Palenberg-Marienberg überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang und bietet mit insgesamt 2,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die moderne Gestaltung ein ansprechendes Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde mit Raufasertapeten versehen und frisch gestrichen.
Im Erdgeschoss sorgt ein neuer Fliesenboden in Hellgrau (30 x 60 cm) für eine elegante und zeitlose Optik. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Komfort.
Weiße Kunststofffenster, neue Heizkörper sowie weiß gestrichene Stahlzargen unterstreichen den gepflegten und modernen Gesamteindruck der Immobilie. Die weißen Innentüren mit hochwertigen Edelstahl-Drückergarnituren verleihen den Räumen zusätzliche Eleganz. Weiße Rigipsdecken mit integrierten LED-Einbaustrahlern schaffen eine angenehme und moderne Lichtatmosphäre. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls gegeben.
Über eine stilvolle Stahl-Spindeltreppe mit Holzblockstufenauflage und Stahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss mit modernem Laminat in Eichenoptik. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Ganzglastür, ein modernes Hänge-WC sowie einen weißen Spiegelschrank.
Der Außenbereich bietet ein gepflegtes Rasenstück zur eigenen Nutzung sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein PKW-Stellplatz am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche 2023 erneuert wurde.
Das Haus ist voraussichtlich zum 01.08. bezugsfertig.

Bad	1
Terrassen	1

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Teilweise wurden Objektbilder digital optimiert bzw. retuschiert (z. B. Anpassung von Lichtverhältnissen, Kontrasten oder das Entfernen einzelner Gegenstände/Möbel). Dadurch kann es vereinzelt zu optischen Unstimmigkeiten in den Bilddarstellungen kommen.