Die schönste 3 Zimmerwohnung in Chemnitz – Ihre Traumwohnung wartet!

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Faleska-Meinig-Straße 108 09122 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: 01.08.2026

650 € Kaltmiete

9,56 € Preis/m² ca.

68 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1979
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Lassen Sie sich von einer Wohnung verzaubern, die mit Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien rundum neu gestaltet wurde. Hier erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl – modern, luxuriös und voller Komfort. Diese 68 m² große Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Bezugsfrei ab 01.08.2026
-Video zur Wohnung vorhanden, einfach anschreiben -

Highlights der Wohnung:

Hochwertige, neue Küche (15.000€ Investition):

Landhausoptik für einen eleganten, gemütlichen Look
Fliesen mit Teppichstruktur an den Wänden für ein besonderes Ambiente
Top-ausgestattet mit einem modernen, hochklassigen Kühlschrank
Bosch Spülmaschine für mehr Komfort und Zeitersparnis
Heißluftofen für perfektes Kochen
Induktionskochfeld für effizientes und energiesparendes Kochen
Einbauwaschmaschine mit Trockner – so bequem war Waschen noch nie
Havsen Spülbecken mit ausziehbarem Wasserhahn
Geschirrspüler für noch mehr Komfort
LED-Spots in den Schränken setzen Ihre Küche perfekt in Szene
Exklusiver Dunzabzug für ein besseres Raumklima
Luxusbad (12.000€ Investition):

Elegante Antrazid Fliesen für ein edles Design
Bodentiefe Dusche für ein modernes, offenes Gefühl
Neuwertige Waschtische mit Holzuntergrund, die Stil und Funktion vereinen
Faltbare Dusche für maximalen Platz – ideal für kleine Badezimmer
Zusätzliche, hochwertige Hängeschränke bieten viel Stauraum
Neuer hochwertiger Boden im gesamten Objekt:

Für eine moderne und durchgehende Optik in allen Zimmern
Balkonboden ebenfalls neu verlegt für einen rundum gepflegten Eindruck
Weitere tolle Features:

Verglaster Balkon – genießen Sie die Aussicht und Ruhe zu jeder Jahreszeit
Elektrische Rollläden in allen Zimmern – für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
3 Zimmer: 1 großzügiges Wohnzimmer und 2 komfortable Schlafzimmer
Gesamtobjekt für 47.000€ komplett renoviert – kein Detail wurde ausgelassen, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten.

Genießen Sie das Leben in dieser modernen Oase, in der keine Wünsche offen bleiben. Mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und einem durchdachten Design können Sie sicher sein, dass diese Wohnung die schönste Mietwohnung in Chemnitz ist!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Besichtigungstermine jederzeit Möglich, einfach Anschreiben dann werden Termine vereinbart.

Aber das ist noch nicht alles! Diese Wohnung bietet Ihnen zusätzlich:

Einen geräumigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und
Sonnenstrahlen genießen können.

Ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Einen Fahrradraum und Trockenraum im Gebäude für Ihre Bequemlichkeit.

Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Gartenanlage, die von allen Bewohnern mitbenutzt werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Als Tierliebhaber mit eigenem Hund sind Tiere in der Wohnung selbstverständlich erlaubt. Hier kann Ihr pelziger Freund sich genauso willkommen fühlen wie Sie.

Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet einen Ort des Wohlbefindens für Singles, Familien, junge Paare und Wohngemeinschaften gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	56 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Faleska-Meinig-Straße 108
09122 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie, was diese Umgebung zu bieten hat!

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnlinien 5, 53 und N15 bieten hervorragende Anbindungen an die Stadt und die Umgebung. Aber das ist längst nicht alles. Diese Gegend bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Einrichtungen für jede Lebenslage.

In Gehweite finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants und gemütliche Cafés, die Ihren kulinarischen Wünschen gerecht werden. Für den Einkaufsbummel stehen gleich zwei Einkaufszentren bereit.
Modebegeisterte können sich über eine Auswahl an Geschäften freuen, während Grün- und Parkanlagen Raum zum Entspannen bieten. Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Doch das ist nur der Anfang. Diese Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter die Schwimmhalle am Südring für Wassersportbegeisterte, die Förderschule Janusz-Korczak-Schule und das Seniorenpflegeheim Matthias-Claudius-Haus für Bildung und Pflegebedürfnisse.
Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Bildungseinrichtungen wie die Albert-Einstein-Grundschule und die Albert-Schweitzer-Oberschule. Der Hort Einstein-Schule sorgt für Betreuung und Bildung nach Schulzeiten.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Supermärkten wie Rewe, Aldi, EDEKA und Penny bis hin zu Baumärkten wie Hornbach.

Zahnärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, um Ihre Gesundheitsbedürfnisse zu erfüllen.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, von einem Bowlingcenter bis hin zum Sporthaus des ISB Chemnitz. Für die Kleinen stehen Kindertagesstätten wie der Tausendfüßler bereit.

Diese Lage ist eine erstklassige Wahl für Singles, Familien, junge Paare oder Wohngemeinschaften.

Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Mike Münzenmaier

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.950 €

Ansprechpartner/in: Privat von Mike Münzenmaier

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0