*Ideales Familiendomizil: Modernes Haus in zentraler Lage mit Klinkeraktion

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30900 Wedemark

Frei ab: 2026

773.915 € Kaufpreis

150,23 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

773.915 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150,23 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	758 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer Stadtvilla von STREIF, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 150,23 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Stadtvilla überzeugt durch ein modernes Design und erstklassige Qualität, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien oder Paare, die das gewisse Etwas suchen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr Haus sowohl innen als auch außen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Diese luxuriöse Stadtvilla ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Das Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen eleganten Fliesen oder einem Belag Ihrer Wahl, was Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient arbeitet und Ihre Energiekosten minimiert. Der KFW40 Standard stellt sicher, dass Ihr Energieverbrauch niedrig bleibt und Sie nachhaltig wohnen.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30900 Wedemark

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im charmanten Neubaugebiet von Wedemark und besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busverbindungen sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein Spielplatz sorgt dafür, dass auch die kleinen Bewohner voll auf ihre Kosten kommen. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit bester Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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