Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

74078 Heilbronn, Baden-Württemberg
234.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 234.000 €
Hausgeld332 €
Maklerprovision4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1976
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach und bietet auf ca. 87 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-03-28
Energieverbrauchkennwert126,74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74078 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.
Ansprechpartner/in: Frau Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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