Helle Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Diese gepflegte und ansprechend ausgestattete Etagenwohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihren hochwertigen Zustand, ein durchdachtes Raumkonzept und eine wohnliche Atmosphäre, die zum sofortigen Einzug einlädt.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Wohnbedingungen bieten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Design zu einer harmonischen Einheit:

Durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt jederzeit einladend.

Über einen praktischen Flur mit Rundbogen-Durchgängen gelangen Sie in die weiteren Räume der Wohnung.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie umfangreichen Schrankstauraum und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. Das zweite Zimmer ist mit einer raumhohen, weißen Einbauschrankwand ausgestattet und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad: Hochwertige helle Fliesen mit dekorativen Mosaikbordüren, eine Badewanne mit Regen-Duschkopf, ein wandhängendes WC, ein großzügiger Waschtisch sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgen für Wohlfühlmomente wie in einem kleinen Spa.
Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch den vorgelagerten Balkon – Ihre persönliche grüne Oase. Hier lässt es sich im Sommer entspannt frühstücken, abends den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe genießen. Der blickdichte Sichtschutz schützt dabei vor neugierigen Blicken.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem rundum gepflegten Zustand mit hochwertigen Materialien, modernen Fliesenböden in allen Räumen und liebevoll gestalteten Details. Ein Einzug ist ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich – packen Sie einfach Ihre Koffer und kommen Sie an.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Keller	Ja

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Die Immobilie wird vorraussichtlich in Kürze freigezogen und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Dorsten und Schermbeck

Dominic Pyrowicz

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