Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südwest-Garten in München-Solln

**Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südwest-Garten in München-Solln**

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München-Solln entsteht bis Frühjahr 2027 ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Gartenwohnung überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept auf ca. 118 m² Wohn/Nutzfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein harmonisches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten in Südwest-Ausrichtung und einer Fläche von ca. 60–70 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Raumaufteilung: 118 QM Wohn/Nutzfläche

Wohnzimmer: ca. 35,68 m²
Schlafzimmer: ca. 12,32 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 10,50 m²
Badezimmer: ca. 4,66 m²
Flur: ca. 6,57 m²
Terrasse (anteilig): ca. 5,48 m²
Hobbyraum Untergeschoss ca. 38 m² (anteilig 1/2): ca. 19,00 m²
WC Untergeschoss ca. 5 m²(anteilig 1/2): ca. 2,36 m²

Gesamtwohn/Nutzfläche inkl. Hobbyraum: ca. 118 m² /optional

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