Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Halle-Südstadt

Thomasiusstraße 40 06110 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
640 € Kaltmiete
7,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)640 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten125 €
Kaution 1.920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Vom Flur aus werden alle Zimmer, die Küche und das Bad betreten.
Die einbauküche gehört zur Wohnung dazu und lädt zum Kochen mit Freunden ein.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
- Badezimmer mit Dusche und Fenster, gefliest
- Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Schränken
- in der Küche kann ein Esstisch gestellt werden
- PVC- Fußbodenbelag ( Holzoptik ) in der gesamten Wohnung
Lage
- sehr zentral
- viele Geschäfte sind fußläufig zu erreichen
- Straßenbahn in der Nähe

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Thomasiusstraße 40
06110 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle (Saale), welcher für seine historischen Gebäude und grünen Flächen bekannt ist Die Thomasiusstraße ist im begehrten Gründerzeitviertel der Südlichen Innenstadt von Halle – einem Viertel, das Geschichte atmet und gleichzeitig urbanen Komfort bietet. Zwischen der ehemaligen Maschinenfabrik und der heutigen Willi-Brandt-Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen: Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Merseburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Hauptbahnhof lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Bundesstraßen B91 und B80.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das nahegelegene Comcenter sowie das neue Einkaufszentrum auf dem Areal der ehemaligen Maschinenfabrik eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel lädt zudem zur kulturellen Entdeckungstour ein – mit architektonisch und historisch bedeutenden Orten wie den Frankeschen Stiftungen, dem Stadtmuseum, dem Künstlerhaus 188 und diversen Kirchen.

Nur einen Katzensprung entfernt liegt das charmante Zentrum der Händelstadt Halle mit der imposanten Silhouette der „Fünf Türme“, vielen kleinen Boutiquen und gastronomischen Highlights entlang des Boulevards. Die Thomasiusstraße selbst wurde 2018/2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute als attraktive Allee – ein perfekter Ort, um stilvolles Wohnen mit urbanem Leben zu verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 EMail: hbachmeier@gmx.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von susanne Bachmeier
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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