2 Familienhaus in bester und ruhiger Lage. Teilungserklärung vorhanden!

66123 Saarbrücken, Saarland
Frei ab: 30.04.2027
1.780.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
420 m²
Zimmer
12
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.780.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche420 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer12
Baujahr1992
Verfügbar ab 30.04.2027
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Komplett möbliert, einzugsfähig!
DG/77,72 m2 - EG/138,44 m2 – UG/206,05 m2 (auch f. stilles Gewerbe)
Vielseitig nutzbar -Sehr gepflegt - ständig modernisiert

Drei Wohnungen mit eingerichteten Küchen
Teilungserklärung vorhanden
Fernwärme, Kabel
Jede Wohneinheit hat eigene Warm-u, Kaltwasser Zähler
2 Balkone, Loggia, u. Dachterrasse, 4 el. Markisen Gartenterrasse Gartenhaus
2 Garagen u. 1 Pkw Stellplatz
Offener Kamin i. EG + Kaminanschluss im UG2
Fußbodenheizung EG
Elektr. Rollläden EG u. UG

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sauna/Dusche/WC Whirlpool/Infrarotkabine
Hochwertige Einbauschränke
6 Überwachungskameras
Photovoltaikanlage für EG u. DG
Klimagerät i. DG
Regenwasser - Zisterne 3000 Liter mit Pumpanlage zur Dachterrasse
Fliegengitter im EG u. DG
Außenanstrich 2021
Schließanlage
Energieausweis
Gartenhaus mit Freisitz und überdachtem Grillplatz
4 (+ 8 optional) KFZ- Stellflächen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 52 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert52 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
66123 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Hervorragende, ruhige Lage, nahes Einkaufszentrum, Schulen, Bus und Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermin nur mit Bonitätsbestätigung der Bank

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von HANS ASTOR
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Saarbrücken