Zeitlos schön - Zweifamilienhaus als DHH_Zusammen bauen gemeinsam wohnen 2. Hausanteil

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30659 Hannover

Frei ab: 2026

597.380 € Kaufpreis

160 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

597.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	380 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 155 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Es handelt sich um den Anteil rechts. Sie haben dann einen gemeinsamen Technikraums und profitieren vom besseren Kaufpreis.

Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute. Geplant als Zweifamilienhaus, Sie können dabei den 2. Anteil dazu kaufen, vermieten, oder gemeinsam mit Freunden/Familie bauen. Der Kaufpreis ist für das Haus als fastfertiges Haus inkl. Grundstücksanteil.

Sie benötigen für den finalen Hausbau einen Partner, da dieses Haus als Zweifamilienhaus gebaut wird.

In vielen Neubaugebieten werden vermehrt Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.

Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss

Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes.
Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim Hauskauf. Mit dem STREIF-Ratenzuschuss beteiligt STREIF sich 10 Jahre lang mit 200,00 EUR an Ihrer monatlichen Finanzierungsrate.

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Das Haus ist als QNG mit den 5 Zimmern geplant. Sie erhalten dann Sonderkonditionen für Ihren Bau. Informieren Sie sich gerne dazu.

Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 0176-34990349

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Die gehobene Ausstattung dieses Doppelhauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird - eine nachhaltige Befeuerungsart, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch Ihr Zuhause angenehm temperiert. Die Auswahl der Bodenbeläge aus Fliesen und individuellen Wünschen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöht.

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 22-monatige Festpreisgarantie

- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

- inkl. gedämmte Fundamentplatte

- inkl. Photovoltaikanlage (6,72 kWp) inkl. Batteriespeicher

- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling

- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

- inkl. Elektroinstallation

- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)

- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30659 Hannover

Lage & Infrastruktur

Dieses familienfreundliche Grundstück liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend im grünen Hannover Lahe -. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, viel Natur und ein angenehmes Wohnumfeld aus - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres Zuhause legen.
Die weitläufigen Grünflächen und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen im Freien ein - ideal für Kinder und naturverbundene Familien. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen und der Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu bieten - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einer freundlichen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und hervorragender Infrastruktur - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Bebauung gemäß Umgebungsbebauung. 1,5-geschossige Bauweise möglich. Siehe auch die andere Anzeige. Es fällt keine Maklercourtage an

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

Jetzt mit Fördermitteln ab 1,57% ins Eigenheim mit Ratenzuschuss.

Sie brauchen mehr Platz.

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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