* Endlich Platz für alle und auch noch ein Home-Office *

Terrassenseite
Eingang
Gaube möglich
auch als Bungalow
2-Fam.-Haus
Terrasse mit Dach
gemütlich
große Fenster
variabel
Landhaus
1 / 1
76437 Rastatt
Frei ab: ca. 9 Mon. n. Beginn
536.044 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5,5

Kaufpreis

Kaufpreis 536.044 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab ca. 9 Mon. n. Beginn
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Nur noch ein paar Eigenleistungen (das Material ist bereits enthalten) und schon können Sie endlich in Ihrem neuen behaglichen Zuhause wohnen.
Die Kinder haben einen Garten zum Spielen und ein Schuppen mit viel Platz zum Abstellen ist auch noch da.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des
Gebäudeenergiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert
35 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Material für Maler, Boden, Fliesen
* PV-Anlage
* Blower-Door-Test



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76437 Rastatt

Lage & Infrastruktur

* ruhig
* sonnig
* stadtnah

Sonstige Informationen

Der Energiestandard ist KfW-55.
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Ein Keller und eine Garage sind optional erhältlich.
Es kann alternativ auf diesem Grundstück auch ein Zweifamilienhaus oder ein Bungalow geplant werden.
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 536.044 €
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23 95 51 50
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0711/23 95 50

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