Sonniges 1-Zimmer-Apartment in Uni-Nähe mit Balkon & Top-Ausstattung

Rudi-Schillings-Strasse 35 54296 Trier, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.08.2026
460 € Kaltmiete
16,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)460 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr2010
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2010) überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Wohnatmosphäre.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung: Genießen Sie hier entspannte Stunden mit viel Sonne und schönem Weitblick.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Zugang zur Loggia sowie ein zusätzliches Seitenfenster optimal belichtet. Elektrische Rollläden sorgen jederzeit für angenehme Verdunkelung.

Die moderne Singleküche inklusive Mikrowelle und Ceranfeld ist clever integriert und wird durch einen praktischen Bartisch mit Stauraum ergänzt – ideal für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.

Auch das stilvolle Duschbad lässt keine Wünsche offen: Tageslicht und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.

Weitere Pluspunkte:

- Fahrradraum im Haus
- Waschsalon mit Münzmaschinen
- Gepflegte Wohnanlage
- in 6 Minuten mit Fahrrad oder Bus an der Uni

Mietkonditionen:
Mindestmietdauer 12 Monate – längere Mietzeiten sind willkommen.

All-inclusive-Nebenkosten:
Sorglos wohnen: In den Nebenkosten sind bereits Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom (Wohnung & Allgemein), Hausmeisterservice, Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Internet enthalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Karte wird geladen...
Rudi-Schillings-Strasse 35
54296 Trier – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Universitätsnah & bestens angebunden:

Die Wohnung in der Rudi-Schillings-Straße 35 besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Petrisberg. Sie verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer perfekten Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.

Die Highlights der Lage im Überblick:
Hervorragende Uni-Nähe: Der Hauptcampus der Universität Trier ist das absolute Plus dieser Lage. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichen Sie den Campus in gerade einmal 5 bis 7 Minuten. Perfekt für Studierende und Universitätsmitarbeiter.

Optimale City- und ÖPNV-Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür. Die regelmäßigen Linien bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof und in die Trierer Innenstadt.

Erstklassige Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Wasgau und Aldi, Bäcker, Drogerie und Apotheke) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Petrisberg-Park bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen und dem bekannten Panoramablick über Trier den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus maximaler Nähe zur Universität, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Linda Theisen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Trier