Möbliertes WG-Zimmer mit großer Dachterrasse und Gemeinschaftsküche

1 / 1

85521 Ottobrunn, Bayern

Frei ab: 01.06.2026

700 € Kaltmiete

50,00 € Preis/m² ca.

14 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	14 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1960
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Helles und voll möbliertes Zimmer in kernsanierter Wohnung (Doppelbett, Schreibtisch, großer Schrank)
- Große Dachterrasse und Gemeinschaftsraum
- Voll ausgestattet WG mit hochwertiger Küche samt Spülmaschine und Waschmaschine
- Zwei Bäder mit WC und bodentiefer Dusche.
- Highspeed Internetzugang.
- Kosten für Strom, Heizung, Internet etc. sind im Mietpreis bereits enthalten.
- Wohnungsgeberbestätigung ist möglich
__________________________________________________________________________________________________________
Bright and fully furnished room in a renovated flat (double bed, desk, large wardrobe)
- Large rooftop terrace and common room
- Fully equipped flat-share with high-quality kitchen including dishwasher and washing machine
- Two bathrooms with WC and shower
- Highspeed internet access
- Costs for electricity, heating, internet etc. are already included in the rent
- Wohnungsgeberbestätigung / registration is possible

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
WG-Neugründung, 7-er WG, Zwischen Anfang und Mitte Zwanzig, Studenten u. Young Professionals

New flat-sharing community, 4-person flat-sharing community, between the early and mid-twenties, students and young professionals.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	141 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

85521 Ottobrunn – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Ottobrunn in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage südlich von München.

* Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt (regelmäßige Verbindung ca. alle 10-20 Minuten)
* Schnelle Verbindung zur S-Bahn Ottobrunn / Neubiberg mit direkter Anbindung nach München
* Besonders geeignet für Studenten und Berufstätige - die TUM sowie andere Hochschulen sind gut erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verbindung nach München.

⸻------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

The apartment is located in Ottobrunn, a quiet and pleasant residential area south of Munich.

* Bus stop only a few minutes away by foot (regular connections every approx. 10-20 minutes)
* Fast connection to the S-Bahn stations Ottobrunn / Neubiberg with direct access to Munich city center
* Especially suitable for students and professionals - TUM and other universities are easily reachable
* Supermarkets, restaurants, cafés, and everything needed for daily life are nearby

The location combines peaceful living with excellent access to Munich.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Eine Wohnungsgeberbestätigung wird selbstverständlich ausgestellt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.600 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0