Charmantes Apartment in zentraler Lage mitten in einem Einkaufsparadies

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80993 München

285.000 € Kaufpreis

37 m²

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	1
Etagen	11
Stockwerk	9
Baujahr	1971
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger.

Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausstellplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmittel zu nutzen.

Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten.

Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen.

Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 + 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 12. 2017
Gültig bis	26/12/2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1971
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	73 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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80993 München

Lage & Infrastruktur

Das Apartment liegt im nördlichen Stadtgebiet Münchens und ist Teil eines lebendigen und gleichzeitig entspannten Stadtteils. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gepflegten Grünflächen und einer hervorragenden Nahversorgung. Die Nähe zum Olympiapark, einem der bekanntesten Erholungsgebiete Münchens, verleiht der Lage zusätzlichen Freizeitwert und hohe Kulturmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent:

U-Bahn: Die U-Bahn-Station "Olympia-Einkaufszentrum (OEZ)" (U1, U3) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Innenstadt.

Buslinien: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Umgebung (u.a. Linie 60, 175).

Autobahn: Über die nahegelegene A99 und den Mittleren Ring sind sämtliche Stadtteile sowie das Münchner Umland und der Flughafen zügig erreichbar.

Fahrrad: Zahlreiche gut ausgebaute Radwege ermöglichen eine schnelle und sichere Fahrt ins Zentrum