4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im schönen Obermenzing

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene, sehr hochwertig ausgestattete und möblierte 4 Zimmer Penthouse-Wohnung verteilt auf ca. 98qm Wohnfläche in erstklassiger Lage.

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und seitdem durchgehend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine möblierte Wohnung mit sehr guter Anbindung suchen.

Eckdaten und Highlights:
-Wohnfläche ca. 98 m² im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2011
-barrierearm- Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung
-große Dachterrasse, uneinsehbar mit viel Privatsphäre und Platz
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, inklusive der beiden Tageslichtbäder und elektrische Außen Rollläden
-Zwei Bäder: Vollbad mit Badewanne und ein separates Duschbad, beide mit Fenster
-Gehobene Möblierung mit hochwertigen Elektrogeräten in der Küche (vollausgestattet) inkl. Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler
-ein großzügiger Kellerraum

Optional:
-Doppelparker in der Tiefgarage: zwei gerade befahrbare Duplexstellplätze in der Tiefgarage verfügbar
-Strom: 90 € monatlich
-Internet: 40 € monatlich, bis zu 1.000 Mbit/s

Verfügbarkeit: frei ab 01.08.2026

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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