Energieeffizient und familiär bauen nahe der Schweiz mit STREIF Haus

79664 Wehr
Frei ab: 2026
353.535 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 353.535 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Nutzfläche8,45 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr, einem attraktiven Stadtteil, der modernes und komfortables Wohnen mit praktischer Lage vereint. Dieses projektiertes Doppelhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen wurde individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Unsere modernen Doppelhaushälften sind perfekt auf die Bedürfnisse von Mehrgenerationenhaushalten oder Familien zugeschnitten und ermöglichen dank durchdachter Raumkonzepte ein großzügiges Wohngefühl trotz begrenzter Grundstücksgrößen. Mit einem Grundstück von 255 m² nutzen Sie den Raum optimal und profitieren von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Das innovative Baukonzept von STREIF garantiert eine hervorragende Schallisolierung, die ein harmonisches Miteinander Haus an Haus ermöglicht - ideal, wenn Sie mit Freunden, Eltern oder anderen Familienmitgliedern zusammenleben möchten. Alle unsere Fertighäuser werden als KfW-Effizienzhäuser 40 EE errichtet, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung bietet, die Umwelt und Geldbeutel schont.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Ausstattung dieses Doppelhauses entspricht gehobenem Standard und überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei Energiekosten sowie CO₂-Emissionen reduziert. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard, der für exzellente Energieeffizienz steht und durch moderne Dämmung und Haustechnik ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Neben der optimalen Wärmeversorgung punktet das Haus mit einer hervorragenden Schallisolierung dank der STREIF Wandkonstruktion, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab und sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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79664 Wehr

Lage & Infrastruktur

In Wehr profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre machen Wehr zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität im Grünen, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen schafft eine perfekte Balance, die Ihnen und Ihrer Familie zugutekommt.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Errichtung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung inkl. Finish und garantiert eine hochwertige Fertigstellung der technischen Haustechnik. Mit der Wahl dieser Ausbaustufe profitieren Sie von einer attraktiven Kostenersparnis durch Eigenleistungen, während Sie gleichzeitig auf die Sicherheit und Qualität professioneller Handwerksarbeit vertrauen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete und eine kompetente Beratung, damit Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Selbstverständlich können Sie ein STREIF Haus auch schlüsselfertig beziehen. STREIF kümmert sich nicht nur um ihr Haus, sondern koordiniert auch alle weiteren Gewerke zu ihrem Traumhaus, unkompliziert, sicher und garantiert.
Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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