Sie suchen noch ein STREIF Haus -- die Stadtvilla für Ihr Baugrundstück

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79837 Häusern

Frei ab: 2026

368.442 € Kaufpreis

126 m²

5,5

Offene Küche

Kaufpreis

368.442 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	8 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Stadtvilla mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen konstruiert und verbindet modernes Wohnen mit höchster Qualität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Ihr Traumhaus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, die sich durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten von klassisch dezent bis modern bunt auszeichnet. In die Planung lassen Sie Ihre persönlichen Prioritäten mit einfliessen, wie etwa eine Dachterrasse oder den Wunsch nach einem Keller, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Baukonzept vereint Energieeffizienz, Komfort und Design auf höchstem Niveau und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und behagliches Wohngefühl.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF Haus steht für hochwertige Ausstattung. Die Stadtvilla beinhaltet eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Einhaltung des KfW40-Standards beiträgt und somit Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus verfügt über eine moderne Sanitärgrundausstattung, die im Rahmen der Ausbaustufe "FastFertigPlus" enthalten ist. Hierbei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär, sowie Sanitärfinish und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, was Ihnen höchste Qualität und Langlebigkeit garantiert. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet viel Komfort und Raum für individuelle Gestaltung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Lage & Infrastruktur

Häusern liegt im südlichen Hochschwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Waldshut, St. Blasien und der Schweiz machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.