Ihr neues Traumhaus - mit STREIF Lebensqualität sichern

79664 Wehr
371.527 € Kaufpreis
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 371.527 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140,8 m²
Nutzfläche140,8 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und effizienter Flächennutzung mit diesem projektierten Doppelhaus in Wehr, einem attraktiven Stadtteil. Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m² auf zwei Etagen bietet mit seinen vier Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideale Bedingungen für Familien und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein behagliches Wohnen und schafft zugleich Rückzugsräume für jeden Bewohner. Unser Entwurf berücksichtigt die steigenden Grundstückspreise und nutzt die Fläche optimal, um großzügiges Wohnen auch auf kleineren Grundstücken von 255 m² zu ermöglichen. Mit dem KfW 40 EE Standard setzen Sie auf ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente, selbst wenn Sie das Haus mit Freunden, Familie oder mehreren Generationen teilen möchten. Unsere flexiblen Hausentwürfe sind erweiterbar und passen sich Ihrem individuellen Platzbedarf an - ob als Doppelhaushälfte oder Generationenhaus.
STREIF Haus bietet Ihnen ebenfalls eine Einzelhausaufstellung, oder Anbau an ein bestehendes Haus an, perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Das Doppelhaus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an modernes Wohnen. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich Wärme liefert und gleichzeitig Kosten spart. Die technische Ausstattung umfasst eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe - FastFertigPlus, welche die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lässt. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitarbeiten und dennoch auf professionelle Qualität bei den wichtigen Gewerken vertrauen. Das innovative Baukonzept von STREIF garantiert neben der Energieeffizienz auch eine hervorragende Schallisolierung, die das Wohnen in direkter Nachbarschaft besonders angenehm macht. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen höchsten Standards, die für Langlebigkeit und ein behagliches Wohnklima sorgen.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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79664 Wehr

Lage & Infrastruktur

Wehr bietet ihnen eine urbane Lage, eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag für Familien besonders bequem macht. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten macht Wehr zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Errichtung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung inkl. Finish und garantiert eine hochwertige Fertigstellung der technischen Haustechnik. Mit der Wahl dieser Ausbaustufe profitieren Sie von einer attraktiven Kostenersparnis durch Eigenleistungen, während Sie gleichzeitig auf die Sicherheit und Qualität professioneller Handwerksarbeit vertrauen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete und eine kompetente Beratung, damit Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Selbstverständlich können Sie ein STREIF Haus auch schlüsselfertig beziehen. STREIF kümmert sich nicht nur um ihr Haus, sondern koordiniert auch alle weiteren Gewerke zu ihrem Traumhaus, unkompliziert, sicher und garantiert.
Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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