Luxus trifft Nachhaltigkeit - mit STREIF Haus, kein Haus von der "Stange"

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79879 Wutach

Frei ab: 2026

670.000 € Kaufpreis

175 m²

6,5

Offene Küche

Kaufpreis

670.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	9,47 m²
Grundstücksfläche	588 m²
Zimmer	6,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer individuellen Stadtvilla in Wutach, die ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Traumhaus verbindet zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität auf 175 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 6,5 Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie und Gäste. Die Stadtvilla besticht durch ihr flexibles Gestaltungskonzept: Ob Flachdach oder Walmdach, Keller oder nicht, moderne Farbgebung oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie kompetent und individuell, um ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die lichtdurchfluteten Räume, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus großzügigem Grundstück mit 588 m² und hochwertigem Baukonzept macht dieses Neubauprojekt zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
Das Projekt wurde basierend auf einem Baugrundstück im Neubaugebiet kalkuliert. Die Investitionssummer ab EUR 670.000,- beinhaltet nebst dem kalkulierten Wert des Grundstückes, das Haus, die Baunebenkosten, PV-Anlage und das Ausstattungsfinish

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die hochwertige Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst eine gehobene Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig Heizkosten spart. Das Energiekonzept entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrigen Energieverbrauch steht. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die verwendeten Materialien und Techniken garantieren eine langlebige und nachhaltige Bauweise, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79879 Wutach

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Wutach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus angeboten, welche die Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung dieser wichtigen Gewerke, während Sie Eigenleistungen in anderen Bereichen einbringen können und dadurch Kosten sparen. Die große Auswahl an Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen bietet Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten