DACHPERLE - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Homburg/Einöd!

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66424 Homburg / Einöd

Frei ab: 01.06.2026

750 € Kaltmiete

980 € Warmmiete inkl. NK

7,50 € Preis/m² ca.

100 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	980 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine attraktive Wohnlage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1

Die sehr gepflegte Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Eingangsbereich
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und Badewanne
- Abstellraum
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-01-26
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	110.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66424 Homburg / Einöd

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Homburg/Einöd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 und die Anbindung an den ÖPNV finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Felder und Wälder, sodass sowohl eine ideal Verkehrsanbindung besteht, aber auch die Möglichkeit zur Naherholung geboten wird.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- es kann ein Stellplatz vor dem Haus für zusätzlich 10,00€ monatlich angemietet werden
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank)
- einige Möbel können bei Bedarf vom jetzigen Mieter übernommen werden
- Kabelanschluss
- die Warmwasseraufbereitung läuft über Strom (Durchlauferhitzer, Untertischgerät)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- separates Kellerabteil

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Ansprechpartner/in: Frau Hannah Gerber

00496821361830

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	980 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Frau Hannah Gerber

00496821361830

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

Website

www.voltmer-immobilien.de

Fax	00496821361820
Vertretungsberechtigter	Dipl.-Kaufmann Michael Voltmer
Berufsaufsichtsbehörde	Kreispolizeibehörde des Landkreises Neunkirchen Wilhelm-Heinrich-Straße 36, 66564 Ottweiler
Handelsregister	Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 105715
USt.-IdNr	DE 325506095